Академия тенниса "Омская звезда"
ул. Челюскинцев 98/2
Адрес
ул. Челюскинцев 98/2
Проведение работ
2017 г.
Проектирование
“Фасадспецстрой”
Заказчик
ООО "Акция"
Кровля
“Фасадспецстрой”
Реконструкция скатной кровли с заменой утеплителя и устройством вентилируемого конька.
- Демонтаж кровельного покрытия, утеплителя, очистка основания
- Герметизация основания кровли, организация и герметизация вентиляционных проходов через кровлю
- Создание пароизоляции
- Устройство обрешетки, и слоя гидроизоляции кровельной мембраной DELTA MAXX
- Устройство контр обрешетки и формирование продуха между слоем утеплителя и финишным слоем кровли
- Укладка финишного слоя кровли (профлист М8)
- Устройство вентилируемого конька.
- Монтаж системы снегозадержания
Заказчик обратился к нам с проблемой:
«Постоянно течет кровля, в том числе в зимний период. Весной течь усиливается.
Особую проблему представляли постоянные сосули , нарастающие над окнами. Они достигали внушительных размеров и угрожали жизни людей и могли повредить автомобили на парковке. Приходится постоянно вызывать автовышку и сбивать их по несколько раз за зиму»
Было проведено обследование кровли со вскрытием всех слоев кровельного пирога до основания.
В результате выяснилось, что кровля собрана с серьезными нарушениями технологии, а именно:
- В основании кровли были сделаны многочисленные вырезы для крепления, которые не были загерметизированы и через них теплый воздух свободно поступал в слой утеплителя. Вскрытие проводилось в марте и на вскрытом участке под слоем утеплителя стояла лужа воды. На поверхности слоя гидроизоляционной мембраны был лед, что свидетельствует о переувлажненности теплоизоляционного слоя кровли,
- Отсутствовал зазор между слоем теплоизоляции и финишным покрытием кровли.
- Теплоизоляционный материал пришел в негодность фактически превращаясь в глыбу льда в зимний период за счет огромного количества влаги в утеплителе.
Было принято решение полностью, до основания все демонтировать и сделать правильно.
Рабочий процесс
Вскрытие перехлеста вертикальных листов профнастила (финишное покрытие кровли): грязь и влага показывают нам, что в кровлю активно и давно поступает вода.
Cнимаем полностью листы и видим, что отсутствует продух для проветривания подкровельного пространства. Вода в виде льда на пленке гидроизоляции. Ржавые подтеки на оцинкованном профиле говорят о том что воды под кровлей много и она там постоянна.
Количество льда увеличивается по мере подъема к верхней точке кровли.
Разрезаем гидроизоляцию и видим, что слой теплоизоляции превратился в лед.
Убираем слой стекловаты и видим воду на основании кровли. Слой стекловаты совершенно не достаточен для нашего региона и не соответствует СНиП.
На основании кровли мы видим ржавчину и воду. Ржавчина, и это на оцинкованном и окрашенном элементе от компании Металлпрофиль! Значит вода здесь давно и постоянно.
Убрав слой утеплителя, видим сквозные отверстия в основании кровли. Очевидно для крепления к фермам. Через эти отверстия теплый и влажный воздух попадает в слой утеплителя, где и замерзает.
Вскрыли примыкание к вертикальным стенам. Ошибки те же: сквозные отверстия без герметизации, просто запененные монтажной пеной, отсутствие продуха, недостаточный слой пароизоляции.
Вскрыли примыкания к оконным конструкциям. Отсутствует заделка монтажного шва согласно ГОСТ.
Нижнее примыкание к светопрозрачной конструкции выполнено с нарушением ГОСТ.
Разобрали край проема. Мощные теплопроводные включения выходят на улицу без утепления, дыры насквозь.
Неверно выполнена теплоизоляция узла крепления.
Нарушен принцип заделки монтажных швов светопрозрачных конструкций.
Металл ничем не закрыт и не утеплен выходит насквозь из теплого помещения на улицу.
По всему фасаду примыкания профлиста к несущим конструкциям не герметичны. Отверстия сквозные, отсутствует утепление, отсутствует пленка гидро или пароизоляции. Теплый воздух через эти отверстия улетал на улицу.
Торец кровли вообще никак не заделан. Дыра примерно 200 мм заткнута стекловатой кое-как.
Монтажники разрезали металлическое основание кровли, чтобы придать ему нужный радиус и обратно эти дыры никак не заделали. Через эти дыры теплый воздух выходит из помещения и напитывает утеплитель влагой. Ржавчина, стоит вода на основании кровли.
Тот же узел разреза металлического основания для придания радиуса снятый крупнее. Видна обильная ржавчина и это на оцинкованном металле!
Так выглядела снаружи труба приточно-вытяжной вентиляции корта. Видно что никакой заделки прохода нет, все просто замазано герметиком, который уже отвалился местами.
Тот же самый узел прохода трубы вентиляции сквозь кровлю корта, но уже вскрытый до основания. Нет никакой пароизоляции прохода через основание кровли, нет утепления самой трубы, нет крепления трубы при проходе основания кровли. Это место обречено на промерзание и протекание. Сколько тепловой энергии теряет Заказчик через такую дыру?
Очередная дыра насквозь из помещения корта на улицу. Место крепления основания кровли к несущей конструкции. Изоляция выполнена монтажной пеной и алюминиевым скотчем для вентиляции. Скотч разрушился. Все ржавое.
Встречались и просто отверстия насквозь через основание кровли. Зачем они были сделаны и почему не заделаны нормально, а просто запенены монтажной пеной — загадка. На основании кровли многочисленные следы ржавчины
Еще один вскрытый узел прохода вентиляционных труб в помещение корта. Все те же ошибки: огромные отверстия, отсутствие пароизоляции, недостаток утепления, отсутствие крепежа.
Торцы корта не примыкают герметично к основным плоскостям. Дыры насквозь.
Полностью демонтирован участок кровли корта, видны многочисленные ржавые подтеки и значит здесь постоянно стояла вода. Начали герметизацию основания кровли и швов между листами профнастила спец составами для герметизации
Опасная работа на высоте. Обеспечение безопасности своих ребят — это самый важный момент в нашей работе.
Для заделки больших дыр и щелей применяем отлично зарекомендовавший себя скотч немецкой фирмы DELTA
Ведем работы по герметизации основания кровли. От качества именно этой части работ зависит успех на 90%
Работа по герметизации основания кровли очень муторная и кропотливая, но чрезвычайно важная.
Начинаем укладку слоев теплоизоляции. Применяем каменную вату высокой плотности с обязательным перехлестом швов для исключения появления мостиков холода.
Часть кровли утеплена
Натягиваем поверх слоя утепления гидрозащитную мембрану DELTA MAXX и монтируем контр обрешетку для формирования вентилируемого зазора между слоем утеплителя и верхним, финишным покрытием кровли.
Швы и стыки гидроизоляционной мембраны проклеиваем скотчем DELTA. Им же ремонтируем возникающие в процессе работ повреждения на мембране DELTA MAXX. Контр обрешетка смонтирована, можно монтировать обрешетку и устанавливать финишное покрытие кровли.
Для последующего обслуживания кровли монтируем в тело кровли мощную систему безопасности собственной разработке. К ней можно одновременно присоединить до пяти человек для проведения работ на кровле.
Ведем монтаж финишного покрытия кровли
Монтируем вентилируемый конек и продух в коньке защищаем от птиц перфорированным металлом.
Кровля готова, снегозадержание смонтировано, можно приглашать заказчика на приемку.
Представитель заказчика Литвин Александр Владимирович на кровле корта
