Офисный центр Карбон Групп
ул. 6 Линия 96
Адрес
ул. 6-Линия 96
Проведение работ
2024 г.
Руководитель проекта
Анисимов
Заказчик
Карбон групп
Кровля
“Фасадспецстрой”
Замена существующей наплавляемой кровли на кровлю ПВХ мембраны с утеплением экструдированным пенополистиролом толщиной 200 мм с созданием разуклонки клиновым пенопостиролом.
Площадь кровли — 460 метров квадратных.
Заказчик обратился с просьбой разобраться с многолетней проблемой: явных протечек в кровле не могли обнаружить, но мокрые потекли появлялись постоянно в разных местах потолка, стены были переувлажнения и в углах появился грибок и плесень. Со слов заказчика три раза перекатывали направляемую кровлю, но кровля все равно начинала протекать после первой же зимы.
Рабочий процесс
План кровли.
Состояние примыкания старой кровли к стене. Видны расслоения покрытия, ямы что говорит о повреждении тепоизоляционного слоя под гидроизоляцией.
Заделка прохода вентиляции.
Внешне вроде бы состояние кровли удовлетворительное.
Но стоит чуть тронуть примыкание гидроизоляции к стене, как все начинает отваливаться и разрушаться.
В углах кровли постоянно стоит вода и уже начали расти деревья.
Много повреждений гидроизоляционного покрытия в местах примыканий к парапетам, а особенно в углах.
Вскрываем участок кровли для оценки состояния теплоизоляции.
После вскрытия видим десятки слоев рубероида, древесно-стружечные плиты и керамзит в качестве утеплителя.
Полностью заделали вскрытый участок кровли.
Начинаем демонтаж старой кровли.
Сначала демонтаж кровельного битумного покрытия.
Закрываем весь демонтированный участок пологом, что бы исключить протечки растаявшего снега в помещения.
Продолжаем демонтаж, складируем мусор на краю кровли. Ждем самосвалы.
Все повреждения основания кровли заделываем цементным раствором с противоморозными добавками.
Находим много участков с разрушенным основанием плит перекрытия. Все это фиксируется актом и будет заделываться.
Начинаем укладывать пароизоляцию.
Работы ведем параллельно: на демонтированные и подготовленные участки кровли начинаем укладывать теплоизоляцию — экструдированный пенополистирол.
Всё готово к укладке теплоизоляции.
Демонтирована вентиляционная шахта. Она была завалена мусором и не работала.
Старый утеплитель, а под ним дыры в плитах перекрытия.
Подали краном мембрану ПВХ и остальные материалы на кровлю.
С самых верхних отметок новой кровли начинаем укладку утеплителя и создаем проектные уклоны для уверенного сбора осадков с новой кровли.
В конце каждого дня укрываем раскрытые участки кровли, что бы не допустить протечек.
Продолжаем демонтаж старой кровли.
Последний участок кровли очижен и подготовлен к укладке утеплителя.
Уложенный утеплитель сразу же закрывается геотекстилем и ПВХ мембраной.
Организовываем правильный, утепленный проход труб вентиляции через кровлю.
Постоянно следим и ремонтируем возникающие повреждения в пароизоляционном покрытии. Именно надежная пароизоляция — залог долгой службы новой кровли.
Утеплитель уложен.
Геотекстиль уложен и сварен. Можно стелить ПВХ мембрану.
Кровельный аэратор.
Подьем кровельной мембраны на стену и фиксация прижимной планкой.
Ведётся засыпка балласта (щебень фракции 20-40) готового участка кровли.
Кровля готова и пригружена балластом.
Готовая, утепленная вентиляционная шахта с тремя воздуховодами. Осталось только установить сверху крышку вентшахты
