Кровля жилого дома
Омская обл. поселок "Надеждино"
Адрес
поселок "Надеждино"
Проведение работ
2015 г.
Заказчик
Частное лицо
Руководитель проекта
Юша А.В.
Кровля
“Фасадспецстрой”
Устройства покрытия кровли металлочерепица RUUKKI с организацией вентилируемого конька и проходов через кровлю
- Наращивание стропильной системы
- Устройство новой пароизоляции
- Укладка нового утеплителя
- Противоконденсатная мембрана
- Водосточная система
- Карнизы
- Герметизация монтажных швов окон полимерным атмосферостойким герметиком
Несмотря на вроде бы нормальный внешний вид, объект подобный этому уже является классикой всех возможных ошибок при проектировании, строительстве и ремонте скатной кровли.
Жалобы:
- Протекает крыша весной и требуется постоянно сбрасывать с нее снег, на крыше намерзает лед и изморозь
- Зимой и при сильном ветре в доме очень холодно, газовые котлы работают в полную мощность
Выезд инженеров и вскрытие кровли всегда показывают одно и тоже:
- Отсутствует или выполнено как попало утепление подкровельного пространства
- Выполнено из чего попало и как попало, с дырами и не проклеенная пароизоляция (а зачатую ее отсутствие!)
- Нет вентзазора между покрытием кровли и противоконденсатной мембраной
- Вишенка на торте — отсутствуют продухи и вентилируемый конек данной конструкции
- Огромной ошибкой допущенной на стадии проектирования кровли было то что вход в подкровельное пространство споектирован в виде люка изнутри помещения дома. Место примыкания люка сделать герметичным не удалось и через это примыкание теплый воздух постоянно проникал под кровлю, образовывая куржак и конденсат.
Обычно до обращения к нам заказчик уже вызывал бригады кровельщиков (и не раз) и они творили какую то дичь: на данном объекте приглашенная до нас бригада «задула» какой то полимерный материал в пространство между покрытием кровли и утеплителем. Это не только не решило проблему утепления, но и вконец ухудшило общие свойства крови.
Вскрыв кровлю и ужаснувшись увиденному стало понятно, что придется все переделать.
Причем стоимость переделки сравнима со стоимостью новой кровли потому что сначала нужно убрать, вывезти и утилизировать кучу мусора, которая оказалась в подкровельном пространстве. Потом нужно нарастить стропильную систему, нарастить «кобылки» (свесы кровли)что бы обеспечить укрытие стен и отмостки здания от осадков. Затем выполнить новую пароизоляцию, уложить новый утеплитель, натянуть новую противоконденсатную мембрану и тщательно проклеить лентой DELTA все стыки и места прохода.
Ну а дальше уже все просто — организуем продув набивая контрбрус и по новой обрешетке укладываем покрытие.
Сделали и дополнительную работу о которой сразу не догадывались — оказалось второй этаж кладка швы вывалились и ветер почти свободно проникал в помещение. Именно поэтому дома на втором этаже всегда было зимой прохладно, а в сильные ветра откровенно холодно.
Так же выяснилось в процессе работ, что все окна не имеют герметичного примыкания к проемам здания — пена разрушилась и вывалилась, что то вытаскали осы и птицы. Мы сняли все обрамления, очистили примыкания окон по периметру, заполнили швы монтажной пеной и по пене нанесли герметик СТИЗ А, который прописан в ГОСТе по монтажу светопрозрачных конструкций.
Выполнив основной объем занялись уже мелочами: софиты, карнизы, водосточную систему рассчитали исходя из водосбора крови и поставили соответствующий диаметр труб.
Мы справились, особо порадовало, что после нашей работы заказчик перестал залезать и чистить крышу каждую весну — кровля перестала течь, а снег с кровли сам стаивает весной, как и положено на скатной, православной кровле.
Мониторинг выполненной работы вели в течении трех лет после сдачи работ.
Итог: кровля не течет, в доме тепло и сухо, потребление газа снизилось в два раза в расчете за зимний период, а самое главное — заказчик доволен и рад нас видеть.
